特写｜无人机“空中”勘验面积，涉案林地纠纷高效化解

“你们看，根据无人机刚刚拍摄的图片以及测绘软件上显示的结果，涉案土地面积只有60多亩！”

近日，在江门开平一起涉农村土地承包合同纠纷的勘查现场，当地法官分别向当事人——一家经联社负责人、种植户老关展示测绘结果。

“这个测绘结果，准确吗？”经联社负责人提出疑问。

“无人机可以实现实时定位、立体航拍和全景扫描，能够精准地勘察和测绘土地，传送回来的数据是没有问题的！”当地林业站工作人员耐心解释。

无人机在空中盘旋，精准地勘察和测绘涉案林地。 通讯员供图

原来，这是一起涉农村土地承包合同纠纷，关键点在于有争议的林地面积。此前，种植户老关与当地一家经联社签订了土地承包合同，合同里明确载明承包地面积为100亩，后来却发现实际面积远少于100亩。

“我已经按照100亩面积交了五年的承包款，换来的只有不到60亩地啊！”老关十分气愤，经多次协商无果后，遂起诉至法院，要求经联社退还部分承包款5万多元，往后的承包费则按照实际面积来计算。

收案后，开平法院赤水法庭联合多部门对案件进行调解。考虑到涉案土地已种植林木，面积存在较大争议，如采取传统的鉴定和测绘程序，不但流程烦琐且周期长、费用高，也将增加当事人的诉讼成本，承办法官请来了辖区综治办、林业站等工作人员，与双方当事人一同到涉案土地现场，实地勘察涉案土地的情况。

随着林业站工作人员的精准操控，无人机在涉案林地上方迅速绕了一圈。很快，一张清晰的林地图片就在设备上生成。随后，双方当事人在设备上勾勒涉案林地范围，通过测绘软件得出了涉案林地的面积。

涉案双方一起勾勒和确认林地面积。 通讯员供图

随后，各方一起到当地的司法所调解室里。在消除经联社负责人的疑惑后，法官与综治办、司法所工作人员接着组织双方调解。经过几个小时的现场沟通，双方同意往后的承包款按实际亩数计算，此前多收取的承包款一并退还。

“多收取的承包款，我们会退还给你！往后的承包款，将按照重新确定的面积来计算！”上述经联社负责人向种植户老关作出了上述承诺，后者也当场提交了撤诉申请书。

至此，承办法官通过启用多元解纷机制，并借助现代科学技术，高效化解了一起涉农村土地承包合同纠纷，有力维护了当事人的合法权益。

【文字】南方+记者 董有逸

【通讯员】林玲玲 李辛堂

【作者】 董有逸

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端